外壁表面にチョーキング(白亜化)や塗膜の膨れが確認され、あわせてシーリング材の劣化により漏水も発生している状態でした。さらに下地にひび割れなどの劣化も見られ、放置すると雨水浸入の拡大や躯体への影響が懸念されました。